2005年12月02日

12月の方針

 12月の方針
余剰資金が無い為、株式に振り分けられる資金がない。
1)株式は保有株をそのまま保有
 シーマ
 ライブドア
 京成電鉄




2)素材関連、電力関連、新エネルギー関連に注目
 三菱マテリアル、九州電力等等
3)手を出してしまった外貨その1
 マネックス証券のドルMMFは、現状維持。とりあえず130円突破したら売りと思う
 ぐらい静観する
4)米ドル、NZドル
 米ドルは125円まで行ったら即売り、でも、為替王さんの言いなりに・・・w
 NZドルは86円などといっていたけど、月末までは最低保有、株価と他の通貨をみて
 売りを考える。80円切ったら、売りかな・・・でも長期保有してもいいので静観。
あとは、経済の本をすこし勉強がてら読もうと思う。アカウンティングもね。
企業の財務や経済の仕組みを少し勉強しようとおもう。(そのためのFP資格取得でも
あるんだけど)





posted by げんき at 22:57| Comment(0) | TrackBack(1) | 投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

苦手克服FP3級〜不動産〜

 今日は苦手分野の克服と復習をば「FP技能士3級徹底攻略テキスト&問題集」使用。
不動産関連、特に建築基準関連が間違えやすいので、おさらい。

建ぺい率=建築面積÷敷地面積
低層住居地域、中高層住居地域、工業専用地域は3〜6/10
住居地域、準住居地域、準工業地域は5,6,8/10
近接商業地域は6,8/10
商業地域は8/10
工業地域は、5,6/10
そのたは3〜7/10
最高で2/10の緩和規定あり。

容積率=延べ床面積÷敷地面積
低層住居地域は5〜20/10
中高層住居地域、住居地域、準住居地域、近接商業地域、準工業地域は10〜50/10
商業地域は20〜130/10
工業地域、工業専用地域は10〜40/10
そのたは5〜40/10
そして、前面道路12m未満の場合は規制あり。

公示価格
 毎年1月1日時点の価格を3月下旬に発表(国土交通省)
基準地価額
 毎年7月1日時点の価格を9月下旬に発表(都道府県知事)
路線価
 毎年1月1日に評価換え。8月中旬過ぎに発表。公示価格の8割(国税局)
固定資産税評価額
 3年毎に1月1日現在の評価額。公示価格の7割。(市区町村)

この辺の暗記物がちょっと苦手。なんとなく、打ってみたら覚えたような・・・・。
手を動かすのは良いのかも・・・・。
不動産苦手はこまるなあ、来年宅建受けようとしてるのに・・・。

この他に、タックスプランニングの分野を復習
源泉徴収や年末調整関連は意外とできるのだが、所得の区分となると怪しい。
利子所得、配当所得、給与所得、事業所得、譲渡所得、不動産所得、山林所得、雑所得
・・・・8個あとは・・・なんじゃろ、一時所得、退職所得
一回退職してるのに忘れ取ったというか、そんなに退職金もらってないし・・・。

さてさて、12月そろそろ、問題をといていきますよ。年明けは、暗記物です。




posted by げんき at 22:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 資格 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

お昼レポ 2005年12月2日

円安傾向
 昨日にくらべて円安傾向

>とりあえず目標ラインは米ドルは125円ぐらいかな。NZドルは86円ぐらいか。

などといっていたが、NZドルに関してはもう85円を突破。
米ドルは120円突破である。

日本の株高が円安に引き寄せているのか、その辺はよく理解できていませんが。
もう少しは続きそうな雰囲気ですね。

ユーロも・・・と申したいところだけど、12月の資金難は深刻でパスです。

株に関しては、素材系と電力系、新エネルギー関連をウオッチ中。有る程度の
資金が必要となるので、資金作りが先決か・・・・。

それより先に、イートレードの住所変更が先だった。ここだけ忘れてました
ちゃんと一覧作ったのに漏れてました。



posted by げんき at 13:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

勉強法〜FP3級〜

 私自身、通勤時間が約1時間ほどある。もちろん満員電車級の混み具合であります。
まず、
テキストを読みます。
前出紹介したテキスト+通信講座のテキストです。(バナー申し込み中なので名前は明かしません、早く承認してよ)
とりあえず、両方とも3回読みました。内容が8割方わかるようになりました。それでも
まだ、チェックテストは全部解りません。まあこれでいいのだと思います。

いよいよ、今月から、通信講座のDVDを見るのと、演習問題の解答をしようと思います。
FP3級程度にここまでしなくていいよと思われるかもしれません、しかしながら
私としては初の国家試験合格がかかっています。
おそらく行政書士の初受験は無理でしょう。
このFP3級は私自信の自信にもなると確信しています。万全の体制で必ず受かる気持ちで
います。
 では次回、また会いましょう。

知的財産検定、初級シスアド、宅建がこのあと私をまっていますので。










少しでも多く資料請求して、自分に合った講座を探してください。
それが合格への一番の早道です。
ただし、お金かければいいってものではないと思います

posted by げんき at 01:43| Comment(0) | TrackBack(1) | 資格 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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